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房屋拆迁已经九年了,但尚未得到安置,应该怎么办?

2023-06-20 17:50 分类: 房屋拆迁 阅读:

  一、如果房屋拆迁已经九年了,但尚未得到安置,应该怎么办呢?


  1、若您的房屋被拆迁但已经九年未获得任何安置,这可能违反了当地的拆迁政策。您可以向当地政府或相关部门提出投诉和申诉。


  2、通常情况下,政府在进行房屋拆迁时,必须遵循相关的法律、法规和政策规定,并对被拆迁人进行公正合理的补偿和安置。如果政府未能按规定履行职责,您可以向当地的拆迁办或者行政部门提出申诉,要求政府提供合理的赔偿和安置。


  3、如果您的房屋已经被拆迁了九年,但您仍未得到任何安置,那么您可以尝试以下解决办法:


  (1)请向当地政府部门咨询,了解有关拆迁与安置的详细政策和程序,明确自身是否符合安置条件,并了解申请安置的具体步骤。


  (2)联系拆迁补偿协商委员会或相关部门,向他们陈述您的情况并请求协助和援助。


  (3)可以寻求法律援助,向专业律师咨询,了解自己的权益和法律途径。如果必要,可以考虑向法院提起诉讼。


  您可以向媒体或社会组织反映您所面临的困境,从而引起社会的广泛关注和舆论压力,进而促使相关部门积极解决您所面临的问题。


  请注意,拆迁和安置事务牵涉到多个部门和利益相关方,解决问题可能需要一定时间和耐心。建议您积极与相关方进行沟通和协商,并寻求多方面的支持和帮助。


  第二十六条:国有土地上房屋被依法征收的,应当按照以下原则进行补偿:


  (一)安置补偿。被征收房屋是居民住房的,征收单位应当给予被征收人一个住房补偿安置。被征收人有权选择在征收范围内或者规定的其他区域选择住房。给予被征收人的住房补偿面积,应当根据被征收房屋的性质、用途、建筑面积、产权年限、使用年限等因素综合考虑确定,应当不少于被征收房屋的实际建筑面积、不少于被征收房屋房屋价值的衡量标准。被征收人因被征收房屋的拆迁而导致因无住房而无法居住的,在征收范围内,征收单位应当及时给予临时周转住房或者支付临时住房费用。在安排住房时,应当尽量安排同居、邻居、亲戚、同事、朋友等人员居住在同一社区或者同一小区。


  (二)货币补偿。对被征收人农村承包土地上房屋被征收的,提供货币补偿。货币补偿应当根据征收房屋的性质、用途、建筑面积、产权年限、使用年限等因素确定。货币补偿标准应当不少于被征收房屋历史价格的衡量标准,同时应当考虑所在房屋的市场价值和地段等因素。对农村集体所有土地上的房屋,以及城市居民、机关事业单位、企事业单位、部队机关、学校医院等单位及其职工自建房屋,由征收单位依照法定程序,与被征收人协商确定货币补偿标准。


  如果房屋征收部门和被征收人在规定的签约期限内无法达成补偿协议,或者被征收房屋所有权人身份不明确,房屋征收部门应向市、县级人民政府报告,并根据本条例的规定,在征收补偿方案的基础上作出补偿决定,并公告在房屋征收范围内。


  补偿决定应当公正,其中涵盖了本条例第25条第1款有关补偿协议的相关条款。


  如果征收人的补偿决定被征收人认为不合理,征收人可以通过法律途径申请行政复议或提起行政诉讼。


  二、房屋拆迁安置赔偿的流程是这样的:首先拆迁单位会向房主发出拆迁通知书;其次,评估员会到房屋现场进行评估;然后由政府给出拆迁安置方案和赔偿方案;最后,按照规定程序完成拆迁并进行赔偿。


  房屋拆迁的安置与赔偿流程因地区和情况而异,但通常包括以下步骤:


  1、拆迁告知:政府或拆迁公司会通知相关被拆迁人需要进行拆迁,并同时告知赔偿和安置政策。


  2、拆迁定价评估:政府或拆迁公司会派遣专业评估人员前往被拆迁房屋进行定价评估,以确定房屋的价值和相应的补偿标准。


  3、在进行评估后,政府或拆迁公司会与被征用人签署补偿协议,详细说明补偿标准和支付方式等内容。


  4、拆迁安置:当房屋被拆除时,原住户应搬迁,政府或拆迁公司应提供安置房或资金支持。


  5、赔偿支付:政府或拆迁公司将根据协议规定的支付方式和时间,向被拆迁者支付赔偿金。


  三、拆迁补偿包括哪些内容?


  拆迁补偿费主要由房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三个方面组成。


  (1)住宅征收补偿金(房屋重建金)


  为了弥补被拆迁房屋所有权人的损失,该补偿措施将根据房屋的结构和折旧情况进行分级,并按照每平方米的价格进行计算。


  周转补偿费指的是在房屋拆迁、征用等情况下,对于被拆迁、征用人或单位因房屋无法正常使用所产生的生计、经营、生产、工作等方面的损失,由政府依法给予的一定补偿费用。


  为了补偿被拆迁房屋的居民,缓解他们临时居住的不方便,我们将根据临时居住条件进行分类,并按照居民口数每月提供补贴。居民可以选择自行寻找临时住所。


  (3)激励性补偿金


  为了鼓励被拆迁的房屋住户积极协助房屋拆迁或自愿放弃一些权利,例如自愿迁入郊区或不要求拆迁单位提供安置住房,当地人民政府将根据本地实际情况和国家相关法律政策确定房屋拆迁补偿费的各项标准。


  第十七条:农村集体经济组织拥有的土地上,经村民代表大会或村民小组会议决定,可以将集体经济组织的住房、附属设施等建筑物纳入集体土地征收范围,征收时应当按照法定程序依法征收,并给予公正、合理、及时的补偿。


  做出房屋征收决定的市、县级人民政府须对被征收人进行补偿,其中包括:


  一、对被征收房屋价值的补偿;


  (二)针对因为征收房屋而需要搬迁或暂时安置的情况,提供相应的补偿措施。


  (三)对于由于征收房屋而引起的停产停业损失,应给予适当补偿。


  各市、县级人民政府应制定补助和奖励方案,以奖励被征收人。


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