商铺返租未按期支付租金，业主是否有权进行行政诉讼退房？

2023-10-19 16:13 分类：商铺返租阅读：

在商铺返租中，业主和开发商之间会签订合同，约定将商铺出租给开发商，并由开发商向业主支付固定的租金。如果开发商未能按照合同约定的时间和金额支付租金，业主可以向开发商主张违约责任，要求解除合同并退房。在行政诉讼中，起诉人需要提供充分的证据证明自己的权益受到了侵犯。如果业主能够提供开发商未能支付租金的证据，并证明开发商存在其他违法违规行为，比如违规销售、虚假宣传等，那么业主可以通过行政诉讼退房的方式维护自己的权益。此外，如果商铺的开发商存在违法违规行为，如未取得预售许可证、存在质量问题等，业主也可以通过行政诉讼退房的方式维护自己的权益。