返租商铺不给租金了可以起诉退房吗？退返商铺合法吗？

2023-12-12 17:20 分类：商铺返租阅读：

　　返租商铺不给租金了可以起诉退房吗合法吗

　　返租商铺不给租金是违法行为，因此可以起诉退房并要求赔偿。根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。因此，如果承租人未按照约定支付租金，出租人有权要求其履行支付义务，并可以解除租赁合同。

　　在返租商铺的情况下，如果承租人未按照约定支付租金，出租人可以向其发出书面通知，要求其在规定期限内支付租金。如果承租人在规定期限内仍未支付租金，出租人可以解除租赁合同并要求其退房。

　　需要注意的是，在起诉退房并要求赔偿时，需要提供相关证据证明承租人未按照约定支付租金的事实，以及出租人已经履行了相应的通知和催告义务。同时，根据《中华人民共和国合同法》的规定，解除租赁合同需要提前通知对方，并按照约定或法律规定办理相关手续。

　　因此，返租商铺不给租金了可以起诉退房并要求赔偿，这是合法的行为。但需要注意的是，在起诉前需要先履行通知和催告义务，并收集相关证据以便在法庭上使用。

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