购买返租商铺后能否退房成功？了解退房途径才能获得答案

2023-12-20 16:51 分类：商铺返租阅读：

　　购买返租商铺后能否退房是一个复杂的问题，需要根据具体情况来判断。有些情况下，购房者可以退房成功，但并不是所有的购买售后返租商铺的都可以退房成功。

　　首先，购房者需要查看与开发商签订的商铺买卖协议和返租协议。如果这两个协议是同一主体签订的，那么如果开发商违约，购房者可以要求解除返租协议和买卖合同。如果这两个协议不是同一主体签订的，那么要求退房的诉求就很难达成，因为购房者不能因为乙公司不给你如约返租，你就找甲公司要求退房，这没有法律依据也没有道理。

　　其次，如果购房者在购买商铺后还没有签订返租协议，这时候如果发现开发商在销售房产时有明显的误导或夸张宣传行为，可以起诉要求撤销买卖合同，要求退房。

　　最后，如果购房者和开发商协商退房不同意，可以向法院起诉，撤销购房合同。如果售房过程中，开发商采取欺诈手段的,保留证据，购房者一方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

　　总之，购买返租商铺后能否退房需要根据具体情况来判断，建议购房者在购买前仔细查看合同条款并咨询专业律师的意见。

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