省略中介购买和出售二手房，还要代理费吗？

2019-08-09 10:56 分类：二手房纠纷阅读：

许多人在购买二手房时会找到购买房产的中间人。这将更方便，财产将得到保证。如果你跳过中间和另一方买卖，你还需要支付代理费吗？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，小编编写了相关内容，希望对您有所帮助。

您是否还需要支付中介费以跳过中间人购买和出售二手房？

根据“合同法”第427条，中间合同有权在签订中间合同时收取中介服务费。如果您避开中介，当然您不必为代理机构付费。然而，买卖双方之间的直接交易存在巨大的交易风险。

建议：如果您不打算首先支付中介费，则无需寻找中间人。

房地产转让准备信息

（1）房地产转让登记申请表;

（2）申请人身份证明;

卖方要求的材料：原始身份证复印件和身份证复印件。如果是已婚，则需要结婚证书的原件和复印件，原件的房产证;如果丈夫和妻子中的一方不能出席，您必须先写一份委托书，然后前往公平局进行公证，该帐户的副本和帐户的副本。

买方要求的材料：原始身份证复印件和身份证复印件，户口登记复印件和户口登记复印件。如果是单身人士，有必要到民政局开一张证书。

（3）房地产权证;

（四）行政机关行政决定书，房地产销售合同，（需经公证，应提交经公证的房地产销售合同）或经公证的房地产赠与，或经公证的房地产继承证，或房地产交易协议，或者房地产拆分协议;

（5）如果已设定抵押，则应提交抵押权人同意的书面文件;

（六）提交人民法院有效入境的判决，裁定，调解，协助执行通知;

（7）非法人企业和组织的房地产转让，应当提交产权部门批准的批准文件;

（8）行政分配或免征地价的土地，应当报主管机关批准文件和缴纳地价的证明;

（9）房地产是通过招标，拍卖，挂牌方式取得的，应当提交中标确认书，拍卖确认书，土地使用权转让合同，并缴纳土地价格证明;

（十）经政府福利商品房有关主管部门批准;

（11）拆迁补偿费应当提交拆迁补偿协议;

（12）房地产共同所有人同意转让的提交;

（13）公司收购或合并企业的，应当提交有关部门的批准文件;

（14）国有企业或其他组织之间的房地产转让，

批准文件应提交有关部门;

（15）法律，法规，规章和规范性文件要求的其他文件。

以上内容是相关答案，只要您不是中介保证中介，您不应该收取费用，但购买房地产经纪人更充足，您可以为自己选择很多好房子，私人交易可能会出现一些好处是有害的，如果您有其他法律问题，您可以咨询相关律师。

相关扩展合同法的司法解释（二）合同法的司法解释（1）合同违约金的上限是多少？ [1]《中华人民共和国合同法》第427条

郑重声明：部分文章来源于网络，仅作为参考，如果网站中图片和文字侵犯了您的版权，请联系我们处理！

动迁律师网