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[企业拆迁]面对企业腾退关停，可以争取哪些合法
文章导读：企业关停的基本原因是什么？能得到哪些补偿？面对企业腾退关停，可以争取哪些合法权益？
一、企业关停的基本原因？
（1）第一类包含环保不达标、禁养区建养殖场、大气污染、水污染噪音污染等等。达不到环保的标准要求，进行了环保性关停。这在实务当中是最多的。
（2）第二类是由于安全的问题要进行关停。比如所处的位置离居民区不足500米，或者位置离着中小学校很近，由于安全的问题要实施企业的关停。我们认为还有生产安全方面的要求不达标，比如生产的设备、设施、工艺等各方面会出现一些安全的隐患，特别是煤矿、化工行业可能涉及到此类安全的问题。
二、企业关停后有哪些补偿？
1、固定资产补偿
无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及因搬迁而发生损失的机器设备补偿等。
2、停产停业损失补偿
停产停业损失包含“必须支付”和“应当收益”两项。即实际和预期经营损失。通俗讲就是因停产停业产生的相关损失和费用。
3、拆搬迁相关费用
即因拆搬迁行为直接产生的费用。包括机器设备调试修复费用、物资的拆卸和包装费、运输费用、设备搬迁安装费等。
4、拆迁奖励
为了尽快完成搬迁任务，拆迁方会给被拆迁人一些奖励。例如限定在多少天之内搬迁，可以给多少钱，分给位置好的房屋等等。我们理解为包括因拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等
5、违法强拆造成的损失
对于因违法强拆造成的机器设备以及其他财产的损毁，可以要求赔偿损失，申请国家赔偿。
提示您：如果企业被关停，应该争取合理的补偿。企业应该积极主动的与有关部门进行协商，不要被动等待。等待的结果多是错过诉讼时效。在实践中，如果你对有关部门作出的行政处罚决定不服，或者认为有关部门的具体行政行为侵犯你的合法权益，可以自知道该具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请，6个月内提起行政诉讼。如果您没有与该部门协商好补偿条件，可以咨询企业关停专业律师，或者请律师介入，用专业的法律知识与有关部门协商谈判，争取获得公平合理的补偿。如有侵权，请联系删除。
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